Descriptif du programme immobilier

Propriétaire: SCI JACQUES CARTIER
Situation: 147 rue Paul-Emile Victor - Parc d'activités Alpespace - 73800 STE HELENE DU LAC
Terrain: 6 730 m² à l'est du Parc d'activités (quartier Somos)
Immobilier : 2 bâtiments industriels de 1 366 m² chacun, dont 217 m² de mezzanine pour d'éventuels  bureaux. 68 places de parkings en surface.

• BÂTIMENTS
• Fondations : 2 bars
• Terrassement/remblais en tout venant compacté. Hauteur plate-forme : 0.4 m
• Dallage industriel traité au quartz (durcisseur et anti poussière), surcharge : 2T/m² teinté avec périphérique pour le respect de la RT 2000
• Séparation entre lots : Maçonnerie rejointoyée et peinte en peinture pliolithe
• Charpente métallique avec peinture antirouille de couleur
• Mezzanine en charpente métallique en peinture anti rouille de couleur avec bacs collaborants galvanisés et chape béton coulée (surcharge 500 kg/m2)
• Escalier métallique d'accès, droit, avec garde corps
• Garde corps pour la mezzanine
• Bardage métallique double peau avec 2 couches croisées d'isolation (2 x 50 mm) et plateau intérieur laqué blanc. Pose horizontale pour la peau extérieure
• Bardage en polycarbonate alvéolaire isolé en façade dans les zones sans mezzanine
• Couverture isolée par l'extérieur (100 mm de laine de roche) et étanchée
• Dômes de désenfumage avec commande O/F par manivelle et fusibles thermiques (1% de la surface de couverture)
• Portillons de secours isolés
• Echelle amovible pour l'accès à la toiture par un passadôme
• Douilles périphériques pour les filets de protection ultérieure en toiture
• Porte industrielle motorisée de 4 m x 4,50 m
• Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique avec vitrage correspondant à la RT2000, y compris au-dessus de la mezzanine
• Electricité : mise à la terre, éclairage par fluorescents sur canalis dans l'atelier et sous la mezzanine (250 lux)
• Alimentation des portes sectionnelles
• Éclairage extérieur au-dessus des portes sectionnales
• Éclairage de secours
• Chauffage par aérothermes électriques à 17°C Option : chauffage au gaz par aérothermes
• 1 bloc sanitaire par lot comprenant : 2 WC et 2 lavabos ( soit pour 20 personnes)
• AMENAGEMENTS EXTERIEURS
• Terrassements et remblais (40 cm moyen)
• Réseaux eaux pluviales, voiries avec grilles, regards, collecteurs, et raccordement
• Réseau d'eaux pluviales bâtiment et réseau d'eaux usées
• Réseau eau potable
• Tranchées pour les réseaux EDF GDF
• Enrobé chaussée lourde pour voieries d'accès et parkings (1 place pour 40 m² loués, compris dans le coût de la location)
• Béton désactivé pour l'accès au bureau depuis la zone en enrobé
• Espaces verts : apport de terre végétale et engazonnement
• Plantations (30 arbres diamètre 12/14 et 10 arbustes)
• Eclairage extérieur : 4 mats de 4 m de hauteur 10 projecteurs pour la mise en valeur des façades
• OPTION : AMENAGEMENT DE BUREAUX
• Faux plafond à plaques sur ossature semi encastrée
• Doublage PLACOSTYL revêtu de toile de verre peinte
• Cloison de séparation avec l'atelier en PLACOSTYL 98 mm
• Portes pleines stratifiées
• Moquette en dalles ou carrelage collé
• Éclairage par luminaires encastrés
• Distribution de courants forts et courants faibles par plinthe 3 compartiments
• Ventilation mécanique contrôlée
• Chauffage et rafraîchissement par unité réversible à détente directe et distribution par unités gainables dans le faux-plafond